MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 12.01.2010 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03.02.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, tapu kaydında murisinin baba adının ve doğum tarihinin düzeltilmesini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü davalı idare vekili temyize getirmiştir.
1-Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Somut olayda, davacı murisinin 132 ada 37 parsel sayılı taşınmazda “1932 doğumlu ... oğlu ...” olarak yazılı nüfus bilgilerinin “1906 doğumlu ... oğlu ...” olarak düzeltilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kaydında düzeltme yapılması istenen 132 ada 37 parsel sayılı taşınmaz senetsizden ve vergi kaydı uygulanarak “1932 doğumlu ...oğlu ...” adına tespit edilmiştir. Nüfus müdürlüğünden yapılan araştırmada “... oğlu ...’e” ait nüfus kaydı gönderilmiştir. Mahkemece tapu maliki ile nüfus kaydı gönderilen “. .. oğlu ...’ün” aynı kişi olup olmadığı yeterince araştırılmamıştır.
Bu durumda mahkemece, sağ ise ... oğlu ...ölü ise mirasçıları dinlenerek taşınmaza ilişkin mülkiyet iddiası olup olmadığı araştırılmalı, taşınmaz başında keşif yapılarak davacı tanıkları ve yaşıyorsa tespit bilirkişileri keşifte dinlenmeli ve oluşacak sonucu göre karar verilmesi gerekirken eksik araştırma ve inceleme sonucu yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmiş olması doğru olmamıştır.
2-“Mülkiyet hakkının tescili” başlıklı Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; malikin adı, soyadı, baba adı, edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarasından ibarettir. Bunların arasında malikin doğum tarihi yer almamıştır.
Dolayısıyla tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgisinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Şayet tapunun tescile dayanak yapılan işlemde düzeltilmesini gerektirir bir hata yapılmışsa bu hatanın tüzüğün 87.maddesi uyarınca ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki koşullar araştırılarak idarece düzeltilmelidir. Mahkemece doğum tarihine ilişkin istemin reddedilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır.
Hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1 ve 2 numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 03.05.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.