MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 30.09.2010 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı tesisi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.06.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesine dayanılarak açılmış geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.
Davacı, ... köyü 962 parsel sayılı taşınmazının yola bağlantısının bulunmadığını belirterek davalıların ... köyü 963 parsel sayılı taşınmazından geçit hakkı tesis edilmesini talep etmiştir.
Davalı ... vekili, dava konusu yerde imar çalışmalarının başlatılmış olduğunu, bu suretle arsa vasfını kazanacak olan taşınmaz için bu aşamada geçit hakkı tesisini talep etmenin yersiz olduğunu, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı ... yargılamaya katılmamıştır
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü davalı ... vekili ve davalı ... temyiz etmişlerdir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı ... vekili ve davalı ...'ın aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Geçit hakkı davalarında, saptanan geçit nedeniyle yükümlü taşınmaz malikine ödenmesi gereken bedel taşınmazın niteliği gözetilerek uzman bilirkişiler aracılığı ile objektif kıstaslar esas alınarak belirlenmelidir. Saptanacak bedel de hükümden önce depo ettirilmelidir.
Somut olaya gelince; mahkemece yapılan keşif ile saptanan ve hükümden önce 15/06/2011 tarihli MSR2011 seri no'lu makbuzla mahkeme veznesine alınıp depo edilen 1596,51 TL geçit bedelinin aleyhlerine geçit hakkı kurulan 963 parsel hissedarları davalılar Maliye Hazinesi ve ...'a hissseleri nisbetinde ödenmesine karar verilmesi gerekirken bu yöne ilişkin hüküm kurulmamış olması doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı ... vekili ve davalı ...'ın diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) bent uyarınca kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıran tarafa ödenmesine 12.10.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy