MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 16.03.2011 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.07.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Davalı, davanın ispatlanmasını istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacı, maliki olduğu 153 ada 258 ve 289 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında yer alan “ölüdür” şerhinin terkinini istemiştir.
"Mülkiyet Hakkının Tescili" başlıklı Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesi hükmünce kütük sayfası malik sütununda yer alacak bilgiler malikin adı, soyadı ve baba adı, edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarasından ibarettir. Dairemizin yerleşik uygulamasına göre de, bu bilgiler dışında yer almayan bilgilerin düzeltilmesi dava konusu yapılamaz.Şayet tapunun tescile dayanak yapılan işlemde düzeltilmesini gerektirir bir hata yapılmışsa bu hatanın tüzüğün 87.maddesi uyarınca ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki koşullar araştırılarak idarece düzeltilmelidir.
Somut olayda; çekişme konusu taşınmazın kadastro işlemleri sırasında tespit malikli ... oğlu ...'ın ölü olduğu saptanarak kütüğün beyanlar hanesine işlenmiş, ancak tapuda sicil oluşturulurken malik ...'ın ölü olduğu tapu kaydının beyanlar hanesine yazılmamıştır. Kayıt malikinin ölü olduğuna dair saptama tapu kaydına işlenmemiş olup, bu durum kütük sayfasında yer alan malik bilgileri arasında yer almamıştır. Dolayısıyla, dava ile tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde yer alan hatanın düzeltilmesi istenmekle, burada düzeltme Tapu Sicil Tüzüğünün 87.maddesi uyarınca kadastro müdürlüğü tarafından ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki koşullar araştırılarak düzeltilmelidir. Bu durumda mahkemece kayıt malikinin ölü olduğu bilgisinin malik sütununa aktarılmadığı gözardı edilerek davanın reddi gerekirken çekişmenin esası incelenerek davanın kabulü doğru olmamıştır.
Karar açıklanan nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 28.11.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy