MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı tarafından, davalılar aleyhine 28.07.2011 gününde verilen dilekçe ile ... iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 29.11.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, 442 sayılı Köy Kanununun Ek-13. maddesine dayalı ... iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davalı ..., taşınmazın ... kaydında herhangi bir şerh olmadığını, dava konusu taşınmazın 442 sayılı Köy Kanunu gereği devir yasağı kapsamında olduğunu bilemeyeceğini, TMK’nun 1023. maddesi gereği iyi niyetinin korunması gerektiği gerekçesi ile davanın reddini savunmuştur. Diğer davalı davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın 442 sayılı Köy Kanununa ek 7 madde ekleyen 3367 sayılı Yasa ile oluşturulan Köy Yerleşim Alanı Tespit Komisyonu tarafından 3035 parselden ifraz edilerek oluşturulduğu ve davacı köy tüzel kişiliği adına tescil edildiğini, daha sonra anılan Yasanın 13/1. maddesi kapsamında davalı ...’e satılarak tescil edildiğini, aynı Yasanın Ek-13/son maddesinin “hak sahipleri bu yerleri 10 yıl müddetle başkalarına devir ve temlik edemezler” hükmüne yer verdiğini, ancak davalı ...’nin 10 yıl geçmeden bu taşınmazı diğer davalı ...’ye tapuda devrettiği gerekçesi ile davanın kabulü ile tapunun iptali ve davacı adına tesciline karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.
Davalı ... TMK’nun 1023. maddesi anlamında iyi niyetli olarak taşınmazı tapuda devralmıştır. Taşınmazı satın aldığı tarihte ... sicilinde devir yasağına ilişkin herhangi bir şerh bulunmadığından davalının kötü niyetli olduğu ileri sürülemez. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle temyiz olunan kararın BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 11.12.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy