MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı tarafından, davalı aleyhine 07.05.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.07.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 6 parsel sayılı taşınmazın tapu sicilinde tapu malikinin “... kızı, ...” şeklindeki kimlik bilgilerinin “... kızı, ... ...” olarak düzeltilmesini istemiştir.
Mahkemece, davacının delil sunmaması nedeniyle kanıtlanamayan davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
Dava, tapu kaydında hatalı yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemli davalar kamu düzeniyle ilgili bulunduğundan, tarafların gösterdiği delillerin yanı sıra gerektiği takdirde mahkemece de re'sen araştırma yapılmalıdır.
Somut olayda, davacı murisinin paydaşı olduğu taşınmazın tapu kaydındaki murise ait kimlik bilgilerinin nüfus kayıtları ile uyumlu hale getirilmesini istemiştir. Dava konusu 6 parsel sayılı taşınmaz senetsizden tespitinin yapıldığı tapulama tutanağının incelenmesinde; kök muris “...
Hasan’ın” ölümüyle taşınmazın mirasçılarına kalıp, mirasçıları arasında “... ve ... kızı, ...” bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle, “... ve ... kızı, ... ...’in” babası “... ...’e” ait anne, baba ve kardeşlerini gösterir kök nüfus kayıtları getirtilerek tapulama tutanağında adı geçen kişilerin bulunup bulunmadığı denetlenmelidir. Ayrıca, taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki “... kızı, ...” ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığı da araştırılmalıdır. Yapılacak bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşturulamaz ise mahallinde keşif yapılarak; mahalli bilirkişi ile tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri taşınmaz başında dinlenmelidir.
Mahkemece, açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulüne, aksi halde davanın reddine karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile ve yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 05.02.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.