MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil kademeli tazminat davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 24.01.2012 gün ve 2012/268-733 karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, yüklenicinin temliki suretiyle kazanılan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil ikinci kademedeki istek ise satış bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece tescil isteğinin reddine, satış bedelinin davalı yükleniciden tahsiline ilişkin istemin kabulüne dair verilen karar Dairemizin 10.07.20007 tarihli kararı ile özetle; “...Türk Medeni Kanununun 1023 ve 1024 maddeleri de gözetilerek davalı yüklenici ile diğer davalı ... arasındaki hukuki işlemin gerçek nedeni üzerinde durularak ayni hakkın yolsuz olarak kazanılıp kazanılmadığının araştırılması gerektiği...” belirtilerek bozulmuştur.
Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda davacının tescil isteğinin kabulüne dair verilen karar da Dairemizin 08.02.2011 tarihli kararı ile özetle; “... davalının Türk Medeni Kanununun 1023 ve 1024 maddeleri kapsamında kötüniyetli alıcı olduğu kanıtlanamadığı halde tescil isteğinin kabulü doğru olmadığı...” gerekçesiyle bozulmuştur.
Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda davacının tescil isteğinin reddine dair verilen karar ise Dairemizin 24.01.2012 tarihli kararı ile onanmıştır.
Davacı vekili, kararın düzeltilmesini istemiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davacının tapu iptali ve tescil isteğine yönelik tüm karar düzeltme talebi yerinde görülmediğinden reddi gerekmiştir.
2-Davacı mülkiyet aktarımı dışında ikinci kademedeki istek olarak 43.082.000 TL’nin davalılardan tahsilini istemiştir. Hukukumuzda kademeli dava açılması mümkündür. Bu tür davalarda istek kalemlerinden birisi yerinde bulunmazsa ikinci kademedeki istemin incelenerek değerlendirilmesi gerekir.
Mahkemece ikinci kademedeki istek hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmemesi yerinde değildir. Bu nedenlerle; davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 24.01.2012 günlü 2012/268 Esas, 2012/733 Karar sayılı onama kararının kaldırılmasına, açıklanan nedenlerle kararın bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davacı vekilinin diğer karar düzeltme itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin onamaya ilişkin 24.01.2012 günlü 2012/268 Esas, 2012/733 Karar sayılı onama kararının KALDIRILMASINA ve yerel mahkeme kararının BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde iadesine, 31.05.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.