MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 17.12.2010 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 12.04.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davalı davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
Taraflar arasında 01.02.2008 tarihinde düzelenen protokole göre dava konusu 3 parsel sayılı taşınmazın da içinde bulunduğu taşınmazlarda kaynak suyu çıkartılması kaydı ile bu taşınmazların davacı tarafından kurulacak ve bir kısım hissesi davalıya ait olacak şirkete devir edileceğinin kararlaştırıldığı , davacının bahsi geçen protokol uyarınca taşınmazın devrinin yapılması için davalıya ihtarname gönderdiği anlaşılmaktadır. Taraflar arasında düzenlenen ve geçerli olduğu davacı tarafından da kabul edilen protokolde dava konusu taşınmazın davacı ve davalının da ortağı olduğu şirkete devredileceği yazılı olmasına rağmen davacının bu protokole aykırı olarak dava konusu taşınmazın davacıya devrini öngören 05.05.2008 tarihli satış vaadi sözleşmesinin düzenlenmesini sağladığı ve bu sözleşme uyarınca tapu iptali ve tescil isteminde bulunduğu görülmüştür.
Mahkemece, davacı tarafından davalının hataya düşürülerek aralarında düzenlenen satış vaadi sözleşmesi gereğince tescil talebinde bulunamayacağından bahisle davanın reddine karar verilmiş ise de davanın taraflar arasında düzenlenen protokol şartları yerine getirilmediğinden reddi gerekirken, yazılı gerekçeyle reddi doğru değil ise de hüküm sonucu esas bakımından usul ve kanuna uygun olduğundan HUMK’nın 438/son maddesi gereğince hükmün gerekçesinin değiştirilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün gerekçesinin yukarıdaki şekilde DEĞİŞTİRİLEREK DÜZELTİLMİŞ bu gerekçe ile ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 30.10.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy