MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 09.12.2011-11.01.2012 gününde verilen dilekçeler ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; dava ve karşı davanın kabulüne dair verilen 30.05.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı-karşı davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Dava ve karşı dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, dava ve karşı davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı- karşı davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; dava konusu 2459 ada 4 parsel sayılı taşınmaz paydaşlarından ..., ..., ... ve ... Belediye Başkanlığının, 2459 ada 10 parsel sayılı taşınmazın paydaşlarından ..., ... ve ... Belediye Başkanlığının, 2123 ada 6 parsel sayılı taşınmazın paydaşlarından ..., ... ve...’un, 1762 ada 2 parsel sayılı taşınmaz maliki ...mirasçılarının davada taraf olarak yer almadıkları anlaşılmıştır.
Bu durumda mahkemece, yukarıda isimleri yazılı paydaşların usulüne uygun olarak davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazları hakkında şimdilik karar verilmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 29.11.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.