MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 21.05.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davacı ... yönünden davanın kabulü ile satış suretiyle ortaklığın giderilmesine, diğer davacılar yönünden reddine dair verilen 16.07.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R_
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, borçlu davalı ... hakkında müvekkillerinin alacağına ilişkin icra takibi yapıldığını ve iştirakli ortakların murisinden intikal eden taşınmaz üzerine haciz konulduğunu belirterek dava konusu 7179 ada 1 parsel sayılı taşınmazda iştirak halindeki mülkiyetin çözülerek hissenin açık artırma ile satışına karar verilmesini istemiştir.
Davalı ..., iştirakin çözülmesine bir diyeceği olmadığını beyan etmiştir.
Diğer davalılar cevap vermemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulü ile satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü davalılar vekili temyiz etmiştir.
Borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliği'nden İİK'nun 121.maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakiminden yetki belgesi alması zorunludur. İcra hakiminden yetki belgesi almadan doğrudan doğruya veya yetkisi olmayan icra müdürünün verdiği yetki belgesine dayanılarak dava açılması halinde dava hemen reddedilmeyip, icra hakiminden yetki belgesi almak üzere önel verilmelidir.
Somut olaya gelince; davacıların alacaklı sıfatı ile açtığı ortaklığın giderilmesi davasında, ... 1. İcra Müdürlüğünün 2008/7432 E. sayılı takip dosyasında, borçlu ...'ın miras hissesine yönelik olarak yapılan haciz sonrasında ... İcra Hukuk Mahkemesinden İİK'nun 121 maddesi gereğince satışın ne şekilde yapılacağı sorulmuş ise de; mahkemece, 2012/109 E. 2012/89 K. sayılı 24.02.2012 tarihli kararı ile “..taşınmazda borçlu ...'ın murisi ...'dan intikal eden miras hissesi iştirak halinde mülkiyet durumunda bulunduğundan iştirak münasebetine son verilmesini teminen TMK'nun 644. maddesine istinaden dava açmak ve gerektiğinde veraset belgesi almak için takip alacaklısına yetki verilmesine ve borçlunun babası ...'dan intikal eden taşınmazlarda iştirak halinde mülkiyetin çözülmesinden sonra borçlunun hissesinin açık artırma ile satılmasına” ilişkin olarak yetki verilmiştir.
İcra mahkemesince alacaklıya ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere yetki verilmediğinden davacıya İcra mahkemesinden ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere yetki alması için süre verilerek usulüne uygun yetki alındıktan sonra satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermek gerekirken mahkemece, bu husus üzerinde durulmadan ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 17.12.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy