MAHKEMESİ: Ankara 2. Tüketici Mahkemesi
TARİHİ: 18/06/2013
NUMARASI: 2009/31-2013/2373
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.10.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil olmazsa tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.06.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ve davalılar vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava ve birleştirilen dava, yüklenicinin temliki işlemine dayalı tapu iptali tescil, olmazsa dava konusu bağımsız bölümün rayiç bedelinin ve gecikmeden kaynaklanan kira tazminatı ile cezai şart alacağının tahsili istemlerine ilişkindir.
Davalı yüklenici, arsa sahibinin tescile yanaşmadığını, tescil ve cezai şartın birlikte talep edilemeyeceğini, davanın reddini savunmuştur.
Birleştirilen davanın davalısı arsa sahibi, yüklenicinin edimini yerine getirmediğinden bahisle davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı arsa sahibi vekili, yüklenici vekili ve davacı vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davalı vekillerinin tüm, davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir
2-Davadaki istek kalemleri arasında, gecikme tazminatının davalı yükleniciden tahsili talebi de vardır. Davacı ile davalı yüklenici arasında aktedilen 19.07.2004 tarihli sözleşmede inşaatın bitim tarihi 31.12.2006 olarak belirtilmiş olup davacının geç teslim nedeniyle talep ettiği kira alacağının da hüküm altına alınması gerekirken bu konuda olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesi doğru olmadığından hükmün davacı yararına bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenlerle davalı arsa sahibi ve yüklenicinin bütün, davacının diğer temyiz itirazlarının reddine, hükmün 2. bentte yazılı nedenlerle davacı yararına BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde davacıya iadesine, 17.03.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy