MAHKEMESİ : Hatay 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/05/2013
NUMARASI : 2012/694-2013/377
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 08.10.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; ortaklığın satış yoluyla giderilmesine dair verilen 09.05.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hasan Alpınar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Davacı vekili, müvekkili ile davalıların müşterek murislerine ait .. parsel sayılı taşınmazın paylaşımı konusunda anlaşamadıklarını belirterek ortaklığın satış yoluyla giderilmesini istemiştir.
Davalılar, davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı H.. A.. temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olayımıza gelince; Dava konusu taşınmazda tarafların mirasbırakanı S.. A.. dışında 14 paydaş daha olup bunlar davada taraf değildir. Yukarıda açıklandığı şekilde sağ ise kendileri, ölenler var ise mirasçılık belgesi uyarınca belirlenecek mirasçılarının usulüne uygun olarak
davaya dahil edilmesi ve bu şekilde taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmadan hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 01.04.2014 tarihinda oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy