MAHKEMESİ : Çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/12/2013
NUMARASI : 2013/90-2013/596
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28/02/2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 25/12/2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Bir kısım davalılar vekili, murisin sağlığında yapılan rızai taksimin ve fiili durumun kabul edildiğine dair murisin ölümünden sonra 23.06.2008 tarihli bir sözleşme düzenlendiğini, bu nedenle davacının dava açılmasında hukuki yararı bulunmadığını, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, taraflar arasında aktedilen 23.06.2008 tarihli belgenin paydaşlığın devamına ilişkin sözleşme olduğunun kabulü gerektiği, bu nedenle davacının ortaklığın giderilmesi talebinin dürüstlük kuralı ile bağdaşmayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dosyaya ibraz edilen taksim sözleşmesinin geçerli olduğunun kabul edilebilmesi için TMK'nın 676 ve devamı maddeleri uyarınca dava konusu taşınmaz muris adına kayıtlı ya da elbirliği mülkiyetine konu bir taşınmaz olmalıdır. Davaya konusu İ. İli, Ç. İlçesi I.Mahallesi .. ada .. parsel sayılı taşınmaz ise taraflar adına paylı mülkiyet olarak tapuya kayıtlı olup pay oranları bellidir.
Ayrıca, tüm paydaşların imzası bulunmayan 23.06.2008 tarihli sözleşmede TMK'nın 698/1. maddesine göre paylaşmaya ilişkin hüküm bulunmadığı gibi paylı malın sürekli bir amaca özgülenmesi de söz konusu değildir.
Mahkemece işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken TMK'nın 676 ve 698. maddelerine uygun olmayan sözleşmeye değer verilerek davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 17.09.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy