MAHKEMESİ: Tekirdağ 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 12/11/2013
NUMARASI: 2013/574-2013/944
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 12.07.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12.11.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
Davacı, 29 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binada 3 no'lu bağımsız bölümdeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiştir.
Paydaşlığın giderilmesi davaları, paylı ve elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi mallarda ortaklar yada paydaşlar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçişi sağlayan, iki taraflı ve taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Mahkemece mahallinde keşif yapılmış ve dava konusu taşınmazın taksiminin mümkün olmaması nedeniyle satışına karar verilmiştir. Ancak, dosya içerisindeki tapu kaydına göre mahkemece 12.11.2013 tarihinde ortaklığın giderilmesine karar verildikten sonra 19.11.2013 tarihinde dava konusu taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulduğu görülmüştür. Taraflar arasında boşanma davası devam ettiğine ve dava konusu taşınmaza aile konutu şerhi konulduğuna göre artık bu şerh ortaklığın giderilmesine engel teşkil eder. Tapu kaydındaki aile konutu şerhi terkin edilmediği müddetçe ortaklığın giderilmesine karar verilmesi mümkün değildir. Bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.
Kabule göre de, aile konutu şerhi için yargılamanın devamı sırasında dava açıldığı ve buna ilişkin 15.11.2013 tarihli dilekçe sureti dosyaya ibraz edildiği halde sonucu beklenmeden hüküm kurulması da isabetli değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 06.03.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy