MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mah. Sıf.)
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.05.2013 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen 23.01.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve satış vaadi sözleşmesine dayanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davalı ... vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalılar ..., ... ve ... aleyhine açılan davanın reddine, davalı ... aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
7201 Tebligat Kanununda 6099 sayılı Kanun ile yapılan ve 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren değişiklik uyarınca; "Tebligat, tebliğ yapılacak şahsa bilinen en son adresinde yapılır. Şu kadar ki; kendisine tebliğ yapılacak şahsın müracaatı veya kabulü şartıyla her yerde tebligat yapılması caizdir. Bilinen en son adresin tebligata elverişli olmadığının anlaşılması veya tebligat yapılamaması halinde, muhatabın adres kayıt sisteminde bulunan yerleşim yeri adresi, bilinen en son adresi olarak kabul edilir ve tebligat buraya yapılır." (m. 10)
Tebligat Kanununun değişik 21/2 maddesi gereğince; "Gösterilen adres muhatabın adres kayıt sistemindeki adresi olup, muhatap o adreste hiç oturmamış veya o adresten sürekli olarak ayrılmış olsa dahi, tebliğ memuru tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti azasından birine veyahut zabıta amir veya memurlarına imza karşılığında teslim eder ve tesellüm edenin adresini ihtiva eden ihbarnameyi gösterilen adresteki binanın kapısına yapıştırır. İhbarnamenin kapıya yapıştırıldığı tarih, tebliğ tarihi sayılır."
Aynı Kanunun 35. maddesi gereğince; "Kendisine veya adresine kanunun gösterdiği usullere göre tebliğ yapılmış olan kimse, adresini değiştirirse, yenisini hemen tebliği yaptırmış olan kaza merciine bildirmeye mecburdur. Bu takdirde bundan sonraki tebliğler bildirilen yeni adrese yapılır." (m. 35/1)
"Adresini değiştiren kimse yenisini bildirmediği ve adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresi de tespit edilemediği takdirde, tebliğ olunacak evrakın bir nüshası eski adrese ait binanın kapısına asılır ve asılma tarihi tebliğ tarihi sayılır." (m. 35/2)
Somut olaya gelince; Tebligat Kanununun 35. maddesinin uygulanabilmesi için, ilgilinin adresini değiştirmesi, yeni adresini bildirmemesi ve en önemlisi adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresinin tespit edilememesi gerekmektedir. Davalı arsa sahibi ... ile davalı yüklenici ...'ın adres kayıt sisteminde kayıtlı adresleri olmasına rağmen başka adreslere, Tebligat Kanununun 35. maddesi uyarınca dava dilekçesi, duruşma günü, karar vd tebliğ edildiği anlaşılmaktadır. Davalılar ... ve ...'ın adres kayıt sistemindeki yerleşim yeri adreslerine usulüne uygun tebligat yapılması gerekirken yerleşim yeri adresi olmayan adreslere Tebligat Kanununun 35. maddesine göre tebligat yapılması yasaya aykırıdır.
Bu itibarla mahkemece, dava dilekçesi ve duruşma günü davalılara usulüne uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlanmadan davanın esasının karar bağlanması doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz talebinin kabulü ile hükmün BOZULMASINA, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 23.03.2016 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy