MAHKEMESİ : Gaziantep 3. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/12/2013
NUMARASI : 2012/1472-2013/2262
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 19.11.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.12.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar İ.. Ö.., E.. Ö.. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne, B.... Köyü 126 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ortaklığının satış suretiyle giderilmesine verilmiştir.
Hükmü, davalılar İ.. Ö.., E.. Ö.. vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince, dava konusu edilen ve satışına karar verilen dava konusu taşınmazın paydaşı M... H.... kızı A.. T... Ö...'in ölü olduğu, dosyada mevcut veraset ilamına göre mirasçısı Y... Ç....nin de kendisinden sonra öldüğü ve Y...Ç...'nin M... sisteminden alınan nüfus aile kayıt tablosuna göre mirasçısı S... Ç...'nin davada yer almadığı, taraf teşkilinin sağlanmadığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle, dava konusu taşınmazın tüm paydaşları yönünden taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin harcın istek halinde iadesine, 17.11.2015 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy