MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : ... v.d.
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.03.2014 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 29.01.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir
Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen hüküm vekalet ücreti yönünden davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraf ehliyeti, davada taraf olabilme yeteneğidir. Dava ehliyeti, kişinin kendisinin veya yetkili kılacağı bir temsil (vekil) aracılığı ile davanın (davacı veya davalı olarak) takip etme ve usul işlemlerini yapabilme ehliyetidir. Medeni hakları kullanma (fiil, eylem) ehliyetine sahip olan bütün gerçek ve tüzel kişiler, dava ehliyetine de sahiptir. Mümeyyiz ve reşit olup, kısıtlı olmayan her gerçek kişi, tam dava ehliyetine sahiptir.
Davada taraf ehliyeti kamu düzeni ile ilgili olup, hakim tarafından kendiliğinden dikkate alınması gerekir. (TMK md. 8, 46)- (HUMK md. 38- HMK md. 50-56)
Somut olaya gelince; dava konusu edilen (7) no'lu bağımsız bölüm malikleri arasında yeralan ...’ın cezaevinde bulunduğu gerek davacı ve gerekse dinlenen tanıklar tarafından ifade edilmiştir. Dosya içeriğinden adı geçen kişinin kısıtlı olup olmadığı, kısıtlı ise kendisine vasi tayin edilip edilmediği tespit edilememiştir.
O halde, mahkemece bu konuda araştırma ve inceleme yapılarak taraf teşkilinin sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir. Bu hususun gözardı edilmesi bozma nedenidir.
...
SONUÇ. Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.09.2016 tarihinde oybirliği ile karar verildi.