MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.09.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.05.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, bir kısım davalılar vekili temyiz etmiştir
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; 417 parsel sayılı taşınmazın paylı maliklerinden ...'in dosya içerisindeki ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 06.11.2006 tarihli 2006/1247-1404 Esas-Karar sayılı veraset ilamına göre 28.10.1963 tarihinde vefat ettiği anlaşılmaktadır. Bu nedenle öncelikle dava konusu taşınmazda paydaş olan ...'in mirasçılarının davada davalı olarak yer almalarının sağlanması gerekir.
Bunun yanı sıra ... mirasçısı ...'in mirasçısı ... mirasçılarından ... ve ...'in mirası reddetmeleri nedeniyle ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 27.12.2013 tarihli 2013/1120-1131 Esas-Karar sayılı veraset belgesine göre belirlenen mirasçılarının da davada taraf olmaları gerekir.
Paydaşlardan ...'in ise karar tarihinden sonra 12.11.2013 günü vefat ettiği anlaşıldığından dosyada mevcut ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 25.09.2014 tarih 2014/779-819 Esas-Karar sayılı veraset belgesine göre belirlenen mirasçıları da davaya dahil edilerek bir karar vermek gerekirken taraf teşkili tamamlanmadan davanın esasının karara bağlanması doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 23.03.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.