MAHKEMESİ : İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 16/09/2014
NUMARASI : 2014/346-2014/826
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.04.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 16.09.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Davacı, davalı H.. Ö..'nin borcundan dolayı İzmir 12. İcra Müdürlüğünün 2012/8287 Esas sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını, annesi F.. T... Ö..'den borçluya intikal eden İzmir İli, K.. İlçesi, K.. M... 1182 ada 10 parsel 15 no'lu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz üzerine haciz konulduğunu, İzmir 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2014/64 Esas, 49 Karar sayılı dosyasından ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere yetki alındığını, taşınmazın rızaen ya da fiilen taksimi de mümkün olmadığından, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı H.. Ö.. kendisine ait payın icradan satışı yerine tüm taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açılmasının doğru olmadığını, taşınmazın özellikleri ve konumuna göre bilirkişi raporunda belirtilen değerin düşük olduğunu, davanın reddini savunmuştur.
Diğer davalılar, davaya cevap vermemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir. Bu nedenle davacının paydaşlığın satış suretiyle giderilmesini istemesi davalıların aynen paylaşma istemesine engel teşkil etmez.
Davacı davasından feragat etse bile davalının davaya devam etmek istemesi halinde mahkemece davaya devam edilerek işin esası hakkında karar verilmelidir. Bu nedenle davacının davadan feragat beyanına karşı hazır bulunan davalılardan diyecekleri sorulmalı, davaya devam etmeyi istemeleri halinde yargılamaya devam edilmelidir.Somut olayda; davacı vekili karardan sonra temyiz aşamasında 19.06.2015 tarihli sunduğu dilekçe ile davadan feragat etmiş, dosyada mevcut 22.05.2012 tarihli ve 07969 yevmiye numaralı vekaletname ile davadan feragate yetkili bulunduğu anlaşılmıştır. Mahkemece paydaşlığın giderilmesi davalarının iki taraflı davalardan olduğu da gözetilmek suretiyle davacının davadan feragati hakkında mahkemesince davalı A.. Ö..'nin beyanının alınması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken bu husus gözetilmeden yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 08.09.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy