14. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 30.05.2014 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayanan tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davacı vekili; dava konusu 4071 parsel sayılı taşınmazda davalıya pay satışı nedeniyle bedelde muvazaa iddiasında bulunarak önalım hakkına dayanarak davalı adına kayıtlı 5/64 oranındaki payın iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir.
Davalı vekili, müvekkilinin iyi niyetli hareket ettiğini, davacının oğlu olarak olarak bildikleri ...'a bilgi verilerek satışın gerçekleştiğini, davacı tarafın iyi niyetli olmadığını, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... Mevkii 4071 no'lu parselin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
1)Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2) Mahkemece, hüküm sonucunda pay oranı belirtilmeden 4071 no'lu parselin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi doğru görülmemiş ise de, bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK'nun 438/7. maddesi uyarınca hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davacı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca hüküm fıkrasının 2. bendinde yer alan "4071 no'lu parselin davalı adına" ibaresinden sonra gelmek üzere "5/64 oranında kayıtlı olan payın" şeklinde kelime ve rakamlarının eklenmesine, hükmün HUMK'nun 438/7. maddesi gereğince DEĞİŞTİRİLMİŞ ve DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.02.2019 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy