MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 09.12.2013 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan ... iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.10.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan ... iptal ve tescil, ikinci kademedeki istem tazminata ilişkindir.
Davacı vekili; davacının, davalı ... ile taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yaptığını, dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi 220 ada, 136 parsel, C blok, 3 No'lu dubleks konutun bedelini satış vaadinde bulunan davalıya ödeyerek 1/2 payını satın aldığını, tapuya şerh verildiğini, 136 parsel, C blok, 3 No'lu dubleks konutun 1/2 hak ve hissesinin iptali ile davacı adına tescilini, bu talepleri kabul görmediği takdirde dava tarihi itibariyle belirlenecek kıymeti üzerinden fazlaya dair ve ıslah hakları saklı kalmak üzere 10.000,00TL'nin davalıdan tazminini talep ve dava etmiştir.
Davalı, davanın zamanaşımı yönünden reddini, sözleşmenin konusuz kaldığını, tarafına herhangi bir ödeme yapılmadığını, tazminat talebi hususunda da dava hakkı zamanaşımına uğradığı gibi sebepsiz zenginleşme hükümlerinin de hak düşürücü süre sebebiyle uygulanma imkanı bulunmadığını belirterek, davanın usul ve esas yönünden reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu 604 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın davalı adına kayıtlı olan 1/2 hissesinin iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.
Hüküm sonucunun 1. bendinde "Davanın kabulü ile; dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 604 ada, 1 parsel sayılı taşınmazdaki C blok, dubleks kat 3 No'lu bağımsız bölümün davalı ... adına kayıtlı olan ... kaydının 1/2 hissesinin iptali ile bu pay oranında davacı ... ve ... kızı, 01.05.1939 ... doğumlu ... adına tapuya tesciline" karar verilmiştir.
Hükümde dava konusu 604 ada, 1 parsel sayılı taşınmazdaki satış vaadi sözleşmesinde belirtilen 15/225 arsa paylı, C blok, Dubleks Kat: 3 No'lu bağımsız bölümün davalı ... adına kayıtlı olan ... kaydının 1/2 hissesinin iptali ile, davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değil ise de; anılan bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK’nun 438/7 maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle; davalı ...'ın temyiz itirazlarının kabulü ile hüküm sonucunun 1. bendindeki ''taşınmazdaki'' sözcüklerinden sonra ''satış vaadi sözleşmesinde belirtilen 15/225 arsa paylı'' sözcüklerinin eklenmesine, hükmün DÜZELTİLMİŞ ve değiştirilmiş bu şekli ile ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15.11.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy