MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla)
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 29.04.2013 gününde verilen dilekçe ile yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 19.04.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Vakıflar Genel Müdürlüğü vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davacı vekili, davalı yüklenici şirket ile davalı arsa sahibi Vakıflar Genel Müdürlüğü arasında 15.10.2008 tarihinde yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yüklenici şirketin 620 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 13 bloktan oluşan binaları inşa ettiğini, müvekkili ile davalı şirket ortağı arasında yapılan 25.08.2011 tarihli adi yazılı satış vaadi sözleşmesi ile de H Blokta bulunan 1 no.lu bağımsız bölümün müvekkiline satıldığını ve teslim edildiğini, bedelinin ödendiğini ancak arsa sahibince tapunun devredilmediğini ileri sürerek dava konusu dairenin tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini talep etmiştir.
Davalı şirket vekili, müvekkilinin edimini yerine getirdiğini, dava konusu dairenin tapusunun davalı arsa sahibi Vakıflar Genel Müdürlüğünce verilmediğini, dava açılmasına sebebiyet vermediklerini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Davalı Vakıflar Genel Müdürlüğü vekili, yüklenicinin edimini tam olarak yerine getirmediğini, bu nedenle 44 adet daireden 24 dairenin tapusunun verilmediğini, yüklenicinin edimini tamamen yerine getirdiğinde Vakıflar Meclisi tarafından alınacak karar üzerine dava konusu dairenin tapusunun davacıya verileceğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen kararın davalı Vakıflar Genel Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 26.06.2015 tarihli 2014/13458 Esas 2015/7145 Karar sayılı ilamı ile hükmün onanmasına karar verilmiş; davalı idare vekilinin karar düzeltme talebinde bulunması üzerine bu kez Dairemizin 22.12.2015 tarihli 2015/14040 Esas, 11886 Karar sayılı ilamıyla, arsa sahibi davalı Vakıflar Genel Müdürlüğü ile davalı yüklenici şirketin harçtan muaf sayılan kurum ve kuruluşlar arasında bulunmadığından harçtan muaf tutulmalarının doğru olmadığı, ayrıca inşaatın kesin kabulünün yargılama sırasında Vakıflar Meclisinin 13.05.2013 tarihli kararıyla yapılmış olup davalı Vakıflar Genel Müdürlüğünün davanın açılmasına sebebiyet vermediği anlaşıldığından yargılama giderlerinden sorumlu tutulmasının da doğru görülmediği gerekçesiyle önceki onama ilamının kaldırılarak hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, davanın kabulü ile dava konusu 1 no.lu bağımsız bölümün davalı idare adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.
Hükmü, davalı Vakıflar Genel Müdürlüğü vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı idare vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Somut olayda, Vakıflar Genel Müdürlüğünün davanın açılmasına sebebiyet vermediği gözetilerek yargılama giderlerinden sorumlu tutulmaması gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş ise de, bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK'nın 438/7. maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı Vakıflar Genel Müdürlüğü vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca davalı idare vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hüküm sonucunun 3. ve 4. bentlerinde yer alan "davalılardan müştereken ve müteselsilen" sözcüklerinin hükümden çıkarılarak yerine "davalı Pınar İnşaat Limited Şirketi'nden" sözcüklerinin eklenmesine, hükmün değiştirilmiş ve DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,
05.10.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. Başkan