MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 08.05.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 02.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı, 507 parsel sayılı taşınmazda ortaklığın giderilmesini istemiştir.
Davalı Kayyım vekili, ... ... hakkında verilen kayyımlık kararının mahkemece kaldırıldığını, davalı ile müvekkili ... Defterdarlığı arasında temsil ilişkisinin bulunmadığını beyan ederek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... kayyımı vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir
Somut olaya gelince, dava konusu 507 parsel sayılı taşınmazda 398/1485 oranında paydaş olan ... ... ... Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 30.12.1992 tarih ve 1992/1127-1992/1275 E.K kararı ile uzun süreden beri bulunamadığından ... Defterdarı kayyım olarak tayin edilmiştir. Davalı ... ... kayyımı vekili 24.12.2014 tarihli dilekçesinde ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1997/706 Esas- 1998/668 Karar sayılı dosyası ile ... defterdarlığının kayyımlık görevine son verilmesine karar verildiğine kararın temyiz edilmediğinden 05.03.1999 tarihinde kesinleştiğini beyan etmiştir.
Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup re’sen yargılamanın her aşamasında gözönünde bulundurulması gerekir.
Bu durumda mahkemece; ... ... hakkında kayyım tayinine ilişkin verilen karar ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1997/706 Esas- 1998/668 Karar sayılı kesinleşen ilamiyle kaldırıldığından, kayyım olarak davayı takip eden ... Defterdarlığının davada taraf sıfatı bulunmamaktadır. HMK'nın 27. maddesi uyarınca taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması da doğru görülmemiş, açıklanan nedenlerle kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle müdahillerin temyiz itirazlarının reddine, davalı ... ... kayyımı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 23.10.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.