MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki yüklenicinin temlikine dayanan ... iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 08.05.2017 gün ve 2015/3324 Esas, 2017/3799 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, yüklenicinin temlikine dayalı olarak ... iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, arsa sahipleri ile yüklenici arasında yapılan 20.03.2009 tarihli inşaat sözleşmesi ile yükleniciye düşen 1544 ada 46 parsel B Blok 10 numaralı bağımsız bölümü 25.02.2011 tarihli adi yazılı sözleşme ile yükleniciden aldığını bedelini ödediğini daireyi teslim aldığını ve ikamet ettiğini belirterek, arsa sahibi adına kayıtlı 1544 ada 46 parsel B Blok 10 numaralı bağımsız bölümün tapusunun iptali ile adına tescilini talep etmiştir.
Davalılar davanın reddini istemişlerdir.
Mahkemece; davanın kabulü ile dava konusu 1544 ada, 46 parsel numaralı taşınmaz üzerindeki B blok 10 bağımsız bölüm numaralı dubleks dairenin davalı arsa sahipleri adına olan ... kaydının iptaline ve davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir.
Hükmü; davalı arsa sahibi ... ve diğer bir kısım davalılar vekili ve feri müdahil temyiz etmiştir.
Dairemizin; 08.05.2017 tarih 2015/3324-2017/3799 Esas -Karar sayılı ilamı ile hükmün onanmasına karar verilmiştir.
Davalı arsa sahibi ... ve diğer bir kısım davalılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsamaktadır.
Konut satış sözleşmeleriyle devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri de kanun kapsamına alınmıştır.
Anılan kanunun 3. maddesinin (k) bendindeki tanıma göre tüketici ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, (1) bendindeki tanıma göre de tüketici işlemi; mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan, eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekâlet, bankacılık ve benzeri sözleşmeler de dâhil olmak üzere her türlü sözleşme ve hukuki işlemi ifade eder.
6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunun 73. maddesinin (1) bendi gereğince de bu Kanun uygulaması ile ilgili çıkacak her türlü ihtilaflara tüketici mahkemelerinde bakılması gerekir.
Somut olayda da; davacı tüketici, yüklenicinin temlikine dayalı olarak ... iptali ve tescil isteğinde bulunduğundan o yerde ayrı bir tüketici mahkemesi varsa çekişmenin tüketici mahkemesinde görülmesi, aksi halde davaya tüketici mahkemesi sıfatıyla bakılması yasadan kaynaklanan bir zorunluluktur. Mahkemece; kamu düzeninden olan görev hususu re’sen gözetilerek yukarıda yazılı olduğu şekilde işlem yapılması gerekirken çekişmenin esasının incelenip hükme bağlanması doğru görülmemiştir. Ancak bu husus karar düzeltme aşamasında anlaşıldığından, Dairemizin onama kararının kaldırılarak hükmün bozulması gerekmiştir.
Açıklanan nedenlerle, davalı arsa sahibi ... ve diğer bir kısım davalılar vekilinin karar düzeltme istemi kabul edilerek Dairemizin 08.05.2017 tarih 2015/3324-2017/3799 Esas–Karar sayılı onama ilamının kaldırılmasına ve mahkeme hükmünün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı arsa sahibi ... ve diğer bir kısım davalılar vekilinin karar düzeltme itirazlarının kabulü ile Dairemizin 08.05.2017 tarih 2015/3324-2017/3799 Karar sayılı ilamının KALDIRILMASINA, temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 21.05.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy