14. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ: ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ: Fatsa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 22.10.2015 tarihinde verilen dilekçeyle tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davalı ... yönünden davanın kabulüne, diğer davalılar yönünden davanın reddine dair verilen 19.01.23017 tarihli hükmün ... Bölge Adliye Mahkemesi'nce istinaf yoluyla incelenmesi davacılar vekili tarafından talep edilmiştir. Bölge adliye mahkemesince istinaf talebinin esastan reddine dair verilen kararın davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya ve içeriği incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, davalı yükleniciden temlik alınan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil olmaz ise şimdilik 20.000TL tazminat istemine ilişkindir.
Davalı arsa malikleri, yüklenici edimini yerine getirmediğinden inşaat sözleşmesinin feshedildiğini, davanın reddini savunmuştur.
Davalı yüklenici arsa maliklerinden ve davacıdan bir alacağının bulunmadığını bildirmiştir.
... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/679 Esas, 2017/22 sayılı Kararı ile tapu iptali ve tescil isteminin reddine, tazminat isteminin kabulüne karar verilmiştir.
Davacılar tarafından istinaf kanunu yoluna başvurulmuş, ... Bölge Adliyesi 5. Hukuk Dairesince istinaf istemi esastan reddedilmiştir
Davacılar vekili tarafından temyiz isteminde bulunulmuş, Dairemizce dava değeri ve hükme eas miktar karar tarihi itibariyle kesinlik sınırı altında kaldığından temyiz talebinin reddine karar verilmiş, bu karara karşı davacılar vekili maddi hata nedeniyle yeniden inceleme talebinde bulunmuştur.
Yapılan incelemede, davada 6 adet dairenin tapusunun iptali ve tescili olmaz ise tazminat istendiği, tescil isteminin reddi üzerine istinaf ve temyiz kanun yoluna başvurulduğu, taşınmazın aynına ilişkin davalarda dava değerinin taşınmazların dava tarihindeki değeri olduğu ve bu nedenle dava konusu bağımsız bölümlerin değerinin temyiz sınırının üzerinde olduğu anlaşılmakla Dairemizce temyiz isteminin hükmedilen tazminat miktarı üzerinden değerden reddine dair kararın maddi hata sonucunda oluştuğu anlaşılmış, Dairemizin 2017/4891 Esas, 7771 Karar sayılı kararının kaldırılarak temyiz incelemesine geçilmiştir.
Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve özellikle yüklenicinin ... 2. Noterliğinin 31/10/2005 tarihli ve 5318 yevmiye numaralı arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinde kararlaştırılan yükümlülüklerini yerine getirmediğinden anılan sözleşmenin feshedilmiş olmasına göre temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının ONANMASINA, dosyanın İLK DERECE MAHKEMESİNE, kararın bir örneğinin ilgili Bölge Adliye Mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, 17.10.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.