MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.12.2010 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.01.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı, 14 ada 4 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın giderilmesini talep etmiştir.
Davalılar davaya cevap vermemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup re’sen yargılamanın her aşamasında gözönünde bulundurulması gerekir.
Somut olaya gelince; mahkemece verilen temyize konu karardan sonra dava konusu taşınmazın 1/3 paydaşı ...’in mirasçıları tarafından intikal işlemleri için ... müdürlüğüne başvurulduğu, başvuru sırasında muris ...’in verasetini gösterir 2 farklı mirasçılık belgesi sunulduğu anlaşılmaktadır.
... Sulh Hukuk Mahkemesinin 25.11.1993 tarih 1993/402-426 Esas-Karar sayılı mirasçılık belgesinde muris ...’in ölümü ile diğer mirasçılarının yanında kızı ...’ın kızı ... alt soyuna da pay verildiği, ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 31.12.2010 tarih 2010/635-2010/568 E-K sayılı mirasçılık belgesinde ise muris...kızı ...’ın birinci eşi ...'dan olma kızı ... alt soyuna pay verilmediği anlaşılmıştır.
Bu durumda mahkemece; davacı vekiline süre verilerek, dava konusu taşınmazın 1/3 paydaşı ...’in mirasçılık belgeleri arasındaki çelişkinin giderilmesi, oluşan duruma göre mirasçılık belgesinin dosya arasına alındıktan sonra mirasçıların tamamının usulüne uygun olarak davaya dahil edilmesi, HMK'nin 27. maddesi uyarınca taraf teşkilinin usulüne uygun sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekir.
Açıklanan nedenlerle kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 19.11.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.