MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastral parselin ihyasına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 21/05/2019 gün ve 2018/4497 Esas, 2019/4587 Karar sayılı ilamı ile düzeltilerek onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı ... ... vekili ve davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, kadastral mülkiyet durumunun ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı Hazine vekili; davacının kayden maliki olduğu ... Köyü 1199 (227) sayılı kadastral parselin, davalı ... Belediyesinin 37 No'lu düzenleme bölgesinde yaptığı imar uygulaması kapsamında kaldığını ve daha sonra da davalı ... Büyükşehir Belediyesi tarafından imar düzenlemesine tabi tutularak çok sayıda imar parselinin oluşturulduğunu, gerek ... Belediyesince yapılan 37 No'lu imar düzenlemesinin ve gerekse aynı bölgede ... Büyükşehir Belediyesince yapılan imar uygulamasının idari yargı yerinde iptal edildiklerini ileri sürerek 5623 ada 6, 7 ve 8 Numaralı imar parsellerinin 1199 ( 227) kadastral parsele isabet eden 415 m2 kısımları ile imar alanında park alanına isabet eden kısımlarının Hazine adına tescili suretiyle eski haline ihyasını talep etmiştir.
Davalı Belediyeler ile davalılar ..., ... ve ... vekili davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın reddine dair verilen kararın, davacı vekilince temyizi üzerine Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin, 18.04.2014 tarih, 2014/7079 Esas- 2014/4766 Karar sayılı ilamı ile "Dava konusu taşınmazda önce ... Belediyesince, sonra ... Büyükşehir Belediyesince imar uygulaması yapıldığı, her iki imar uygulamasının da idari yargı yerinde iptal edilip iptal kararlarının kesinleştiği, ... Belediyesi dışındaki davalılar bakımından işin esasına girilerek davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği" gerekçesiyle bozulmasına karar verilmiştir.
Bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucu mahkemece, ... Belediyesine yönelik dava yönünden karar verilmesine yer olmadığına, diğer davalılar bakımından kadastral parsellerin ihyasına dair verilen kararın temyizi üzerine Dairemizin 21.05.2019 tarih, 2018/4497 Esas- 2019/4587 Karar sayılı ilamıyla hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Davalı ... Büyükşehir Belediyesi vekili ile davalı ... Belediyesi vekili karar düzeltme talebinde bulunmuşlardır.
20 Şubat 2020 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 7. maddesiyle 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine yeni bir fıkra eklenmiştir.
Eklenen bu hükme göre, 3194 sayılı Kanunun 18. maddesi kapsamında yapılmış imar uygulamalarının kesinleşmiş mahkeme kararlarıyla iptal edilmesi nedeniyle; davaya konu parselin imar planı kararları ile umumi ve kamu hizmetlerine ayrılan alanlara denk gelmesi veya iptal edilen uygulama ile tahsis ve tescil edilmiş parsellerde hak sahiplerince yapı yapılmış olması ve benzeri hukuki veya fiili imkânsızlıklar nedeniyle geri dönüşüm işlemleri yapılarak uygulama öncesi kök parsellere dönülemeyeceğinin parselasyon planlarını onaylamaya yetkili idarelerin onay merciince tespiti halinde, öncelikle davaya konu parselin hak sahiplerinin muvafakati alınmak kaydıyla uygulama sahası içerisinde idarece uygun bir yer tahsis edileceği veya anlaşma olmaması halinde davacı hak sahibinin kök parseldeki yeri dikkate alınarak uygulamadaki düzenleme ortaklık payı kesintisi düşüldükten sonraki taşınmazın rayiç bedeli üzerinden değerinin ödeneceği belirtilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık, eklenen bu hüküm uyarınca idareye başvuru yoluyla çözülmesi gerektiğinden, imar parselinin kadastral parsele ihyasına yönelik dava konusu talebin, kanun değişikliği nedeniyle reddine karar verilmesi için kararın bozulması gerektiğinden davalı ... Büyükşehir Belediyesi vekili ile davalı ... Belediyesi vekilinin karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin 21.05.2019 tarih, 2018/4497 Esas- 2019/4587 Karar sayılı düzelterek onama ilamının kaldırılmasına ve hükmün belirtilen gerekçe ile bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı ... Büyükşehir Belediyesi vekili ile davalı ... Belediyesi vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 21.05.2019 tarih, 2018/4497 Esas- 2019/4587 Karar sayılı düzelterek onama ilamının KALDIRILMASINA, yukarıda belirtilen nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, 01.10.2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi.Başkan
Full & Egal Universal Law Academy