MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 17.12.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı, 3485 ada, 1 parsel sayılı taşınmazlardaki ortaklığın giderilmesini istemiştir.
Bir kısım davalılar davanın reddini savunmuştur.
Davalı ... vekili; dava konusu taşınmazla ilgili Bursa 3. İdare Mahkemesinin 2015/1078 Esas sayılı dosyasında kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve müvekkili adına olan tapu kaydının iptali ile Milli Eğitim Bakanlığı adına tescili istemli dava açıldığından dosyanın bekletici mesele yapılmasını talep etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 165. maddesine göre bir davada hüküm verilebilmesi, başka bir davaya yahut dava konusuyla ilgili bir hukuki ilişkinin mevcut olup olmadığına kısmen veya tamamen bağlı ise mahkemece o davanın sonuçlanmasına kadar yargılama bekletilebilir.
Somut olayda; dava konusu taşınmaz hakkında kamulaştırmasız elatma nedeniyle tazminat ile birlikte tapu kaydının iptali ve Milli Eğitim Bakanlığı adına tescili davası açıldığı anlaşılmıştır. Bu davanın sonunda verilecek karar ile dava konusu taşınmazın yüzölçümü veya pay ve paydaş durumu değişebileceğinden ortaklığın giderilmesi davasının sonucu bu davanın sonucundan etkilenecektir. Bu nedenle, açılan kamulaştırmasız elatma nedeni ile tazminat davalarının 6100 sayılı HMK'nın 165/1. maddesi gereğince görülmekte olan ortaklığın giderilmesi davası için bekletici mesele yapılması gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, 29.09.2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi.