(743 S. K. m. 627)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.2.1977 gününde verilen dilekçe ile müvekkiline satışı vaadedilen 373 sayılı parsel üzerindeki davalılıların muaraza ve tecavüzlerinin önlenmesi istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın reddine dair verilen 6.2.1978 günlü hükmün Yargıtay'ca, incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, kendisine satışı vaadedilen taşınmaz hakkında şuyu'un giderilmesi davası açıldığından beri bahisle muarazanın önlenmesi istemiştir. Herne kadar davacı daha önce satış vaadi sözleşmesine dayanarak tescil davası açmışsa da tescil kararı verilmeden önce davalılar dava konusu parsel hakkındaki şuyu'un giderilmesi isteklerinden vazgeçmişlerdir.
Bir taşımazın mücerret satışının vaadedilmiş olması, o taşınmazın paydaşları arasında şuyu'un giderilmesi davasının görülmesine engel teşkil etmez. Muarazanın önlenmesi davasının açıldığı günde davacının sadece şahsi hakkı söz konusudur. Kaldı ki, satış vaadisözleşmesinde satış bedelinin ödenmesinden sonra ferağ takrinin verileceği yazılı olup davacı tescil davası görülürken 18.4.1977 günlü makbuzla bakiye satış bedelini ödemiştir. Henüz tescil kararı almadan ve hatta bakiye satış bedelini dahi ödemeden davacının satış vaadi sözleşmesine dayanarak paydaşlar arasıdaki izalei şuyu davasından söz edip muarazanın önlenmesini istemisi yersizdir. mahkemece dava günündeki durum gözönünde tutularak davanın reddine dair verilen kararda bir isabetsizlik görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddile hükmün ONANMASINA 13.6.1978 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy