(818 S. K. m. 213)
Dava: Davacı Hakkı vekili tarafından, davalılar aleyhine 1.7.1981 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesi uyarınca tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 7.9.1981 günlü hümün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü :
Karar: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun yürürlüğe girmesinden sonra anataşınmazda kat mülkiyeti yada irtifakı kurulmadan önce bağımsız bölüme ilişkin ve arsa payı ile bağlantılı veya bağlantısız olarak noterlerce düzenlenen satış vaadi sözleşmesinin geçerli olduğu 24.4.1978 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı gereğidir. Davacının dayandığı 8.9.1978 günlü satış teşkil ettiği belirlenmiştir. Taşınmaza ait tapu kayıt örneği getirilmeden, kat, mülkiyeti veya irtifakı kurulmamış ise sadece pay için davanın kabul olanağının bulunduğu düşünülmeksizin yazılı nedenlerle davanın reddine karar verilmesi usul ve kanuna aykırıdır.
Sonuç: Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile yukarıda gösterilen nedenlerle hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının isteği halinde yatırana iadesine, 6.5.1982 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy