(818 S. K. m. 117)
Dava: Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 6.11.1984 gününde verilen dilekçe ile temliken tescil, mümkün olmadığı takdirde 16 milyon lira tazminatın tahsili istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın reddine dair verilen 2.7.1987 günlü hükmün Yargıtay'ca, duruşmalı olarak incelenmesi davacılar (M.T. ve arkadaşları) tarafından istenilmekle dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dosya kapsamı ve toplanan deliller itibariyle dava konusu 462 ada 27 ve 28 parsel sayılı taşınmazlardaki mevcut inşaatın tamamını davacıların yaptırmadıkları anlaşmasına ve paya ilişkin temliken tescil isteğinin dinlenme olanağı bulunmadığına göre, davacılar vekillerinin diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. Ancak;
Yüklenici (A.A.) ile arsa sahipleri (H.E.) ve (K.Ç.), 462 ada 27 ve 28 parsel sayılı taşınmaza kat karşılğı inşaa yapılması hususunda anlaşmışlardır. Davacılar, temel inşaatı sırasında yükleniciden daire satınalmışlar, yüklenicinin inşaatı tamamlayamaması üzerine onunla inşaatı tamamlamak için sözleşme düzenlemişler ve inşaata katkıda bulunmuşlardır. Bilahare arsa sahipleri inşaata el koymuşlar ve bu inşaatın kendilerine devri hususunda yüklenici (A.A.)'la 10.4.1985 günlü mukaveleyi tanzim etmişlerdir. Davacılar, haksız iktisap kuralı uyarınca, yüklenicinin işi bırakması ile arsa sahiplerinin inşaata elkoymaları arasında geçen süre içinde inşaata yaptıkları katkıdan ötürü davalılardan alacak isteğinde bulunabilirler. Bu itibarla, tarafların delillerinin toplanması, davacıların inşaata yaptıkları katkının saptanması ve hasıl olacak sonuç dairesinde bir hüküm kurulması gerekirken tüm davanınn reddi, doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacılar vekillerinin yerinde görülen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 15.3.1988 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy