(818 S. K. m. 213)
Dava: Davacı Mehmet Mustafa vekili tarafından davalı Ömer aleyhine 7.11.1986 gününde verilen dilekçe ile ferağa icbar suretiyle tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda, davanın kabulüne dair verilen 11.11.1987 günlü hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi davalı Ömer vekilleri tarafından istenilmekle; dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: İstanbul 24. Noterliği'nce 7.3.1985 gün ve 13915 sayı ile re'sen düzenlenen sözleşme ile Osman, müvekkili Ömer'e ait 283 ada 14 parsel sayılı taşınmazdaki apartmanın 1. kat 2 nolu dairesini 20 milyon lira karşılığında Mehmet Mustafa'ya satış vaadinde bulunmuştur. Aynı gün davacı Mehmet Mustafa ile B.... ve Ort. Koll. Şirketi'ni temsilen Bedii arasında bir protokol düzenlenmiştir. Bu protokola göre, B... Şirketi dozer satışı vs. den kaynaklanan 72.100.000 lira borcunu, protokolün birinci maddesinde belirtilen şekilde öderse Mehmet Mustafa Ömer'e ait ve dava konusu daire ile ilgili satış vaadi sözleşmesini bilabedel fekkedecektir. Sözkonusu protokol, K... Firması sahibi Yaşar'a emanet olarak bırakılmış ve sonra onun tarafından Av. İsmet'e verilmiştir. Yargılama sırasında fotokopisi ibraz edilen protokolün aslı temyiz dilekçesine eklenmiştir.
Açıklandığı veçhile Mehmet Mustafa, B.... Şirketi'nin kendisine olan borcunu kararlaştırılan şekilde ödemesi halinde dava konusu daire ile ilgili satış vaadi sözleşmesini bilabedel fekkedecektir. bu husus, satış vaadi sözleşmesinin bedelsiz olduğunu gösterir. Yargılama sırasında inkar ve imza itirazına maruz kalmayan protokola nazaran satış vaadi sözleşmesinin aslında bedelsiz olduğu, teminat olarak düzenlendiği anlaşıldığına ve aksini ispat bakımından delilde ibraz edilmediğine göre, davanın dinlenme olanağı yoktur. Buna rağmen, mevcut delillerin değerlendirilmesinde ve beyyine külfetinin tayininde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması, usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekillerinin yerinde görülen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 11.000 lira duruşma vekalet ücretinin davacı Mehmet Mustafa'dan tahsili ile davalı Ömer'e ödenmesine, 13.9.1988 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy