(818 S. K. m. 213)
Dava: Davacı A.B. vekili tarafından, davalı Ş.Ö. aleyhine 5.5.1987 gününde verilen dilekçe ile şahsi hakka dayalı tescil, mümkün olmadığı takdirde satış bedeline mahsuben verilen 7 milyon lira ve tapu gideri 200.000 liranın yasal faizi ile birlikte tahsili, 10.2.1987 vade tarihli bononun iptali istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın reddine dair verilen 18.7.1988 günlü hükmün Yargıtay'ca, duruşmalı olarak incelenmesi davacı A.B. vekili tarafından istenilmekle, dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava, şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdirde satış bedeline mahsuben verilen 7 milyon lira ile tapu intikali için sarf edilen 200.000 liranın yasal faizi ile birlikte tahsili ve 10.2.1987 vade tarihli bononun iptali istemine ilişkindir. Davaya dayanak yapılan ve haricen düzenlenen gayrimenkul satış vaadi mukavelesinde Ş.Ö., 8 parsel sayılı taşınmazdaki 2/154 payını kargir bina ile birlikte A.B.'ye 10 milyon liraya sattığını, 7 milyon lirayı nakten ve tamamen aldığını, 3 milyon lirayı da 10.2.1987 günü aldığında evi teslim edeceğini bildirmiştir. Borçlar Yasası'nın 213. maddesi hükmünce, taşınmaz satış veya satış vaadine ilişkin sözleşme, resmi biçimde düzenlenmedikçe geçerli değildir. Davaya dayanak yapılan sözleşme resmi biçimde düzenlenmediğinden ve hukuken geçerli olmadığından tescil davasının reddi doğrudur. Ancak;
Davalı vekili, senette yazılı 7 milyon lira ve bononun alınmadığını savunmuştur. 21.6.1986 günlü oturumda, davalı asil ve vekili, savunmanın ispatı için davacıya yemin teklifinde bulunmuşlardır. Davacı A.B. de, yemin teklifini kabul ve eda etmiştir. Davacının yemin teklifini kabul ve eda etmesi karşısında, delillerin buna göre değerlendirilerek bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin yerinde görülen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy