(743 S. K. m. 629, 633)
Dava: Davacı 4724 ve 4725 sayılı parsellerde davalıların bayilerine ait payları 19.11.1987 tarih 74582 yevmiye numaralı satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığını, davalıların tapuda takrir vermediklerini ileri sürerek bu payların iptali ile adına tescilini istemiş yerel mahkeme davayı reddetmiştir.
Toplanan kanıtlara ve dosya kapsamına göre, taşınmazların öncesi davalıların bayilerinin murisi Ş.S. adına kayıtlı iken 29.1.1988 tarihinde intikalen bayiler adına geçmiş ve böylece iştirakin çözüldüğü gözlenmiştir. İntikal sonucu tüm mirasçıların davalılara tapuda yaptıkları satış işlemi davacının geçerli satış vaadi sözleşmesi ile satın alıp tapuya şerh verdirmek suretiyle şahsi hakkını güçlendirdiği olgusu yanında intikalen müşterek mülkiyete dönüşmüş olmakla sözleşmenin ifa kabiliyetinin oluştuğunu da kabul etmek gerekir. Ayrıca sözleşmenin iptali yolunda açılan davanın reddedilmiş olması nedeni ile davacının satın aldığı payların kendisine tanınması zorunluluğu doğmuştur. Açıklanan duruma göre 19.11.1987 tarihli satış vaadi sözleşmesinde davacıya paylarının satışını vaad eden A.H.S., F.D., Ç.G. ve F.M.S.'in davalılara geçmiş paylarının, davalılar adına oluşmuş son tapu kaydından iptalen davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle davanın reddi usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 17.5.1991 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy