(743 S. K. m. 671)
Dava: Davacılar tarafından, davalılar aleyhine 4.10.1996 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması istenmiş üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne geri verilen 30.12.1996 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı M.G. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonr dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava geçit hakkı kurulması istemine ilişkin olup davacı 91 parsel sayılı taşınmazı için davalılara ait taşınmazlardan geçit hakkı kurulmasını talep etmiştir.
Mahkemece, 91 parsel sayılı taşınmaz lehine 79 ve 80 parsel sayılı taşınmazlardan geçit hakkı kurulmasına karar verilmiştir.
Hükmü, 79 sayılı parsel maliki M.G. temyize getirmiştir.
Dava konusu taşınmazlar tapuda zeytinlik vasfında kayıtlıdır. Hükme dayanak yapılan 1.5.1992 tarihli Ziraat Yüksek Mühendisi bilirkişinin raporunda taşınmazların bu özelliğini yitirerek arsa niteliğini kazandığı ve meskun alan içinde kaldığı belirtilmiştir. M.K. madde 671'e göre tam bir ivaz karşılığı ve tarafların menfaati gözetilerek geçit hakkı kurulması gerekmektedir. Mahkemece anılan madde hükmü nazara alınmadan, taşınmazın arsa vasfını kazandığı gözetilerek arsa alım-satım değerinden anlayan uzman bilirkişi dinlenerek değerin saptanması gerekirken yerel bilirkişi anlatımları ile sonuca gidilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda yazılı nedenlerle; temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün temyiz eden M.G. yönünden BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 5.5.1997 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy