(3194 S. K. m. 18)
Dava: Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 8.4.1994 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil islenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 18.4.1994 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi ve Kanun yararına bozulması Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından istenilmekle dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Harici satışa dayanılarak pay tescili istenmiş, satıcı duruşmada davayı kabul etmiş, mahkemede davanın kabulüne karar vermiştir. Taşınmazın harici satışı alıcıya ancak bir şahsi hak verir. Satıcı kabul etmezse bu şahsi hak tapulu taşınmazın tesciline yeterli değildir. Çünkü resmi bir belgeye dayanılmamaktadır. Fakat davacı buna rağmen dava edebilir. Mahkeme 3194 sayılı yasanın 18. maddesindeki durumları incelemeli ondan sonra olumlu veya olumsuz bir karar vermeli idi. Bu yönde bir inceleme yapılmadan ve 3194 sayılı yasanın 18. maddesindeki engeller aşılmadan kabul kararı verilmesi doğru görülmediğinden Adalet Bakanlığı'nın gösterdiği lüzum üzerine Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından Kanun yararına yazılı emir yolu ile bozma isteğinin kabulü gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda yazılı nedenlerle; Mahkeme hükmünün HUMK'nun 427. maddesi uyarınca sonuca etkili olmamak üzere bozulmasına, kararın bir örneğinin Adalet Bakanlığına gönderilmesine, Bakanlıkça Resmi Gazete'de yayınlatılmasına, 28.04.1997 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy