(1086 S. K. m. 13)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 19.10.1995 gününde verilen dilekçe ile alacak ve karşı dava olarak tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; her iki davanın da kabulüne dair verilen 27.10.1995 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi ve Kanun yararına bozulması ve Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından istenilmekle dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, Bursa-Kestel İlçesinde bulunan 20 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, davalılara sattığını, taşınmazı teslim ettiğini, bugüne kadar parasını ödemediklerini ileri sürerek Yavuzeli Mahkemesinden taşınmazın satış bedelinin tahsilini istemiştir. Dayandığı belge, 12.1.1995 tarihli Tarım ve Hayvancılık işleri ile uğraşmak ve bu konuda tesisler kurmak amacıyla taşınmazın satışına ilişkindir. Bu davaya karşılık alıcılarında Yavuzeli Mahkemesine müracaat ederek harici satın almaya dayanarak satıcının taşınmazının adlarına tescilini istedikleri görülmüştür. Mahkeme kabul bulunduğu için taşınmazın hisseli olarak tesciline karar vermiştir. Gayrimenkulün mülkiyetinin harici satışla İntikalini sağlamak için açılan davada esas olan gayrimenkulün bulunduğu yer mahkemesinin yetkili olmasıdır. H.U.M.K.'nun 13. maddesine göre, tescil ile ilgili davanın gayrimenkulün bulunduğu yer mahkemesinde açılması gerekirdi. Ne var ki adi senede dayalı alacağa karşılık olarak, bu davanın açılmış olduğu gözlenmiştir. Kabul olsa dahi yetkisiz mahkeme başka kaza hudutları içinde bulunan taşınmaz hakkında tescil kararı veremez. Yetkisiz mahkemenin tescil kararı vermesi H.U.M.K.nun 13. maddesine aykırıdır.
Bu nedenle Cumhuriyet Başsavcılığının yazılı emir yolu ile bozma isteğinin kabulü ile H.U.M.K.nun 427. maddesi gereğince hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda yazılı nedenlerle hükmün H.U.M.K.nun 427. maddesi uyarınca sonuca etkili olmamak üzere kanun yararına BOZULMASINA, kararın bir örneğinin Adalet Bakanlığına gönderilmesine, Bakanlıkça Resmi Gazete'de yayınlatılmasına, 12.05.1997 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy