(743 S. K. m. 612)
Dava: Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.9.1993 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda, davanın kabulüne dair verilen 24.3.1992 günlü hükmün Yargıtay'ca, duruşmalı olarak incelenmesi davalılar vekilleri tarafından istenilmekle; dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Karar: Çay Mahallesi 61 ada, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 ve 16 numaralı parseller; 1339/1-2 no.lu kayıtlara, bunların maliklerine ve taksimlerine göre tahdit ve tespite tabi tutulmuş ve malikleri adınak adastroları kesinleşmiştir. Davaya konu 16 numaralı parseldir. 1339/1 ve 2 numaralı kayıtlarda 1/5 pay H. 2/5 payı O. 2/5 pay da A. adına kayıtlı bulunurken 16 numaralı parsel 2/5 pay sahibi O.'ın mirasçıları H. ve N. adına yazılmış, seviyyen yapılan bu tespitten sonra N. payını H.'ye sattığından H. 16 numaralı parselin tamamına sahip olmuştur. Davanın özü; 2/5 pay sahibi A.'nin mirasçılarından satış vaadi ile pay alan kişi üçüncü şahıs olarak bu taksime müdahale etmekte ve 16 sayılı parselden pay istemektedir. A.'nin mirasçılarından biri ile hissesinin temlikine dair üçüncü bir şahıs arasında akdedilmiş olan bir mukavele üçüncü şahsa taksime müdahale hakkı vermez. Üçüncü şahsın hakkı ancak temlik eden mirasçıya ayrılan hissenin talebine münhasır kalır. O taksimde 2/5 pay sahibi A.'nin mirasçılarına 10 ve 12 no.lu parsellerde pay verilmiştir. Bu sebeple 16 no.lu parselin maliki H. olduğundan bu kişiye karşı satış vaadine dayanarak dava açılamaz. Bu yön MK.nun 612. maddesinin son iki cümlesinde açıklanmıştır. Bu yönler gözetilerek davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı olduğu üzere kabul kararı verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine, 750.000 lira duruşma vekalet ücretinin davacılardan alınarak davalılara verilmesine, 30.12.1997 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy