(818 S. K. m. 225) (775 S. K. m. 36)
Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 10.12.1996 gününde verilen dilekçe ile kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 16.12.1997 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar
Belediyenin arazileri Belediye Meclisinin kararı ile o karara uygun olarak Belediye Encümenlerince 2886 sayılı yasa uyarınca satışa çıkarılır. Belediye Meclis Encümen kararı ihale yasasına göre vaki satış ve bunlardan sonra en fazla artıranla Belediye Başkanı arasında yapılan bir resmi sözleşme ile satış tahakkuk eder. Bu hallere uymayan satışlar mahiyeti itibari ile geçersizdir. Ancak Borçlar Kanunu 225 ve devamı maddelerince yapılacak satışlar kendi usullerine tabidirler. Eğer yukarıda yazılı usullere aykırı bir satış yapılmışsa, satış tarihleri de gözetilerek 3290 sayılı Kanunun geçici ek 2. maddesi uygulanmak icap eder. Bunun içinde (775 sayılı Gecekondu Kanununa göre sağlanan veya Belediyenin mülkiyetinde olup da bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihe kadar Bayındırlık ve İskan Bakanlığından izin alınmaksızın Belediyelerce satılmış veya tahsis edilmiş arsalar ile ilgili satış ve tahsis işlemleri geçerli olacağından daha önceden bedeli tahsil edilen yerler tahsisi yapılanlar adına tapuda tescil edilir. Bedeli tahsil edilmeyenler ise 775 sayılı Gecekondu Kanunun 3016 sayılı Kanunla değiştirilen 26 maddesi uyarınca tespit edilecek arsa bedeli üzerinden tahsil edilir. Nizalı yer 1979 yılında satılıp, alıcısına teslim edildiğine göre 22.5.1986 gününde yürürlüğe giren bu yasalar davacının yararlanıp, yararlanmayacağı üzerinde durulmalı ve sonucuna göre bir karar verilmelidir. Eksik inceleme ve araştırma ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 12.10.1998 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy