(743 S. K. m. 584)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.8.1997 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda: davanın kabulüne dair verilen 16.2.1999 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü.
Karar: Dava satış vaadi sözleşmesine dayalı cebri tescil isteğine ilişkindir. Davacı, taşınmazda iştirak halinde paydaş olan davalılardan satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığı payların adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Ancak, davacı iştirak halinde paydaşlardan biri değildir. Sözleşme geçerli olmakla birlikte iştirak halinde mülkiyet devam ettiği müddetçe ifa olanağı bulunmamaktadır. Medeni Kanunun 584/a maddesine göre iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesini ancak mirasçılardan biri isteyebilir. Dairemizin 4.10.1993 gün ve 1992/11143 esas 1993/7298 sayılı kararı da bu yöndedir. Mahkemenin bu hükmü gözönünde tutmadan iştirak halindeki mülkiyeti müşterek mülkiyete çevirerek davayı kabul yoluna gitmesi doğru değildir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle. davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine. 15.11.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy