(Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği m. 46, 47)
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 20.3.2000 gününde verilen dilekçe ile yola elatmanın önlenmesi ve muarazanın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.6.2001 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Davacı, davalının kendi mülkiyet alanında yaptığı inşaatın, Köy İhtiyar Heyeti tarafından İmar yasası hükümleri gereğince almış olduğu karar ile belirlenen yol genişliğini engelleyici nitelikte olduğunu belirterek, davalının müdahalesinin önlenmesini ve muarazanın giderilmesi isteminde bulunmuştur.
Davalı, yapmış olduğu, inşaatın adına kayıtlı 7 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, Köy İhtiyar Heyetinin gerçek kişilere ait tapulu taşınmazlara müdahale yoluyla, paftasında belirlenen yolu genişletip genişletemeyeceği hususundaki muarazının giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı Köy Tüzel Kişiliği, Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında planı bulunmayan alanlarda uygulanacak imar yönetmeliğinin köy yerleşim alanlarında uygulanacak maddelerine ilişkin olarak yapılan ve 2.9.1999 tarih, 23804 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan değişiklik uyarınca, 6.12.2000 tarih ve 26 sayılı Köy İhtiyar Heyeti kararı ile köy yollarının 6 metre genişliğinde olması gerektiği yönünde karar aldıklarını, bu kararın davalıya tebliğ edildiğini, davalının yaptığı inşaatın yolun genişletilmesine engel olacak nitelikte bulunduğunu belirtilmiştir.
Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında planı bulunmayan alanlarda uygulanacak imar yönetmeliğinin 46. maddesi Bina cephe ve istikametlerinin, köy ve mezraların mevcut teşekkülü esas alınarak tayin ve tesbitine Köy İhtiyar Heyeti yetkilidir. Hükmünü, 47. maddesi de komşu mesafeleri, civarın yapı düzeni ve karakterine yapılacak binaların münferit konut ve tarımsal işletme birimi oluşuna göre Köy İhtiyar Heyeti tarafından tayin olunur. hükmünü içermekte olup bu yetki kadastrol yolların değiştirilmesi ve genişletilmesi olarak değerlendirilemez.
Somut olayda, davalının inşa ettiği bina adına kayıtlı 7 parsel sayılı taşınmazın mülkiyet sınırları içerisinde olup, paftasında belirlenen yola da tecavüzü söz konusu değildir.
Belirtilen nedenlerle, yönetmeliğin anılan maddeleri yanlış yorumlanarak alınan karar uyarınca davalının yola müdahalesi bulunduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş ve hükmün bozulması gerekmiştir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, 01.11.2001 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy