(3194 S. K. m. 18) (818 S. K. m. 18)
Dava: Taraflar arasındaki hükmen tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 5.6.2001 gün ve 2001/3826-4252 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, Seyhan ilçesi Mestanzade mahallesinde 691 ada 39 parsel sayılı taşınmazda 125 metrekarelik kısmı davalıdan haricen satın aldığını, zilyetliğin devredildiğini belirterek bu kısmın tapusunun iptaliyle pay olarak adına tescilini istemiştir.
Davalı, taşınmazın taksim edildiğini, zeminde herkesin payının belli olduğunu ve davayı aynen kabul ettiğini beyan etmiş, imzası alınmıştır.
Mahkeme, nizalı yerin imar planı kapsamında olduğu bildirilen konumuna göre davacının satın aldığı yerin paylı olarak yazımına olanak bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiş, davacı tarafından temyize getirilen bu karar Dairemizce onanmıştır. Bunun üzerine davacı karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Dosya kapsamına toplanan delillere göre, dava konusu 39 parsel sayılı taşınmaz tarla cinsi ile müşterek mülkiyet halinde birçok şahıs adına tapuda kayıtlıdır. Davalının bu taşınmazda 4290/62720 payı vardır. Bu payından 125 metrekarelik yeri davacıya haricen satmış ve mahkeme huzurunda da bunu kabul etmiştir. Belediyenin 8.12.2000 tarihli cevabi yazısında dava konusu parselin imar planı için de olduğu bildirilmiştir. Nizalı taşınmazın bulunduğu bölgede imar planı yapıldığına göre İmar Kanunun 18. maddesinin son fıkrasındaki yasaklı durum bulunmadığından Borçlar Kanunun 18. maddesi gereğince tahvil kuralına uygun olarak tarafların amacının pay verileceği şeklinde yorumlanması gerekir. Bu nedenle davacıya satılan 125 metrekareye isabet eden payın davalı tapusundan iptali ile davacıya verilerek davanın paya dönüştürülmek sureti ile kabulü gerekirken ret kararı verilmesi doğru olmadığından davacının karar düzeltme talebinin kabulüne ve Dairemizce zuhulen verilen onama kararının kaldırılmasına karar vermek gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı tarafın karar düzeltme isteminin kabulüne Dairemizce zuhulen verilen 5.6.2001 tarih 2000/3826-4252 sayılı onama kararının kaldırılmasına, yerel mahkemenin 7.2.2001 tarih 2000/572-2001/40 sayılı kararının yukarıda yazılı nedenle BOZULMASINA, temyiz aşamasında alınan harçların yatırana iadesine 25.3.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy