(4721 S. K. m. 747) (743 S. K. m. 671)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 6.9.2000 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.4.2001 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, 2 parsel sayılı taşınmazı yararına davalıya ait 1 parsel sayılı taşınmazdan geçit hakkı verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm; davacı ve davalı vekilleri tarafından temyize getirilmiştir.
Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı yasal sebeplere göre, davacı vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde görülmediğinden, reddi de gerekmiştir. Davalı vekilinin temyiz itirazlarına gelince;
Geçit hakları kurulurken tarafların yarar ve zarar dengesi, fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesine göre belirlenmeli, genel yola çıkmak için davacının ihtiyacını karşılayacak birden fazla seçenek varsa, mutlaka ona en yararlı ve en az masraflı olacak yerden değil, geçit hakkı vermekle yükümlü olanlardan da en az zarar görecek olanın veya olanların da durumu dikkate alınarak ulaşılacak sonuca göre bu ihtiyaç karşılanmalıdır.
Somut olayda; mahkemenin kabul ettiği şekilde geçit hakkı kurulması, davalı 1 parsel sayılı taşınmazı ikiye bölerek, ekonomik yararlanma bütünlüğünü bozacağından, hükmün bozulması gerekmiştir.
Kabule göre de; geçit bedelinin yatırılmasındaki süre konusunda kararda belirsizlik bulunması hali, geçit kurulan taşınmaz maliki aleyhine olabileceğinden geçit bedelinin mahkeme veznesine veya herhangi bir tevdi mahalline depo ettirilmesi ve kararın kesinleşmesiyle taşınmaz malikinin bu bedeli alabileceği yolunda HUMK.nun 388. maddesine uygun şekilde hüküm kurulması gerekirken buna uyulmaması da doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda yazılı nedenlerle, davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 29.1.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy