(4721 S. K. m. 747) (743 S. K. m. 671)
Dava: Davacı tarafından, davalı aleyhine 6.12.2000 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.1.2002 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Müslüme D. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, 7 parsel sayılı taşınmazı için davalılara ait 8 ve 9 parsel sayılı taşınmazlardan geçit hakkı kurulmasını istemiştir.
Davalı Ahmet K. davaya cevap vermemiş, diğer davalı Müslüme D. vekili davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, 8 ve 9 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde davacı taşınmazı lehine geçit hakkı kurulmasına karar verilmiştir.
Davalı 8 parsel sayılı taşınmaz maliki Müslüme D. vekili, hükümden sonra davacının 9 parsel sayılı taşınmazı satın aldığını, buradan anayola çıkmasının mümkün bulunduğunu ileri sürerek hükmü temyize getirmiştir.
Dava, Medeni Kanunun 671. maddesi uyarınca geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir. Anılan maddeye göre ancak genel yola ulaşmak için yeterli yolu bulunmayan taşınmaz malikleri geçit isteyebilirler. Bir başka deyişle geçit istemek için zaruret halinin olması zorunludur. Somut olayda; davacının, aleyhine geçit kurulan Ahmet K.'ya ait 9 parsel sayılı taşınmazı hükümden sonra 30.1.2002 tarihinde satın aldığı dosyaya getirtilen tapu kaydı ile anlaşılmaktadır. 9 parsel sayılı taşınmazın yola cephesi bulunmaktadır. Davacının lehine geçit istediği 7 parsel sayılı taşımazı ile yola cephesi bulunan 9 parsel sayılı taşınmazı arasında akdi irtifak kurarak veya her iki taşınmazı tevhid ettirerek ana yola ulaşması mümkündür. Böylece tapuda adına kayıtlı 9 parsel sayılı taşınmazdan ana yola geçmesi mümkün olup, komşu 8 parsel sayılı taşınmazdan yararlanmasında zaruret hali ortadan kalktığından ve bu nedenle davanın reddi gerektiğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda yazılı nedenlerle; davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 29.4.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy