(818 S. K. m. 162)
Dava: Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal, tescil istemine ilişkindir. Mahkeme davacının aynı hakkı bulunmayıp, şahsi hakkı bulunduğunu ve şahsi hakka ait davasını da satış vaadi sözleşmesi ile almış olduğu A. Yücesan'a karşı ileri sürebileceğini belirterek red etmiş, hükmü davacı vekili temyize getirmiştir.
Karar: Tapu maliki davalı M. Cadon 26.1.1995 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile 30 parselde bulunan binada 64 numaralı daireyi A. Yücesan'a satışını vaadetmiştir. A. Yücesan bu sözleşmeden doğan şahsi hakkını alacağın temliki hükümleri gereği yine satış vaadi sözleşmesi ile 19.1.2000 tarihinde davacı E. A. Doğan'a devretmiştir. Bu devir geçerli olup kişisel hakkı temellük eden davacı bu hakkına dayanarak, tapu maliki satıcıdan dava konusu dairenin ferağını isteyebilir. Bu nedenle davacının, tapu malikine karşı dava hakkı bulunduğu düşünülmeden yazılı gerekçelerle reddi doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle, hükmün BOZULMASINA, istek halinde temyiz harcının yatırana iadesine, 17.10.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy