(3402 S. K. m. 16, 21) (4342 S. K. m. 4)
Dava: Taraflar arasındaki tapu iptali ve mera olarak sınırlandırılması davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 12.4.2002 gün ve 2002/2010-2829 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı köy muhtarlığı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı köy muhtarlığı 20.5.1998 tarihli dilekçesi ile dava konusu 79 parsel sayılı taşınmazın 169-208 ve 53 sayılı mera parsellerine sınır komşusu olup yaklaşık 5 dekarlık kısmın kadim köy merası olduğunu ancak, 1989 tarihinde kesinleşen tapulama tespiti sonucu 79 sayılı parselin sınırları içersinde kaldığını beyanla 5 dekarlık kısmın iptaline mera olarak sınırlandırılmasını istemiştir.
Davalı, 79 sayılı parselin 46.950 metrekare yüzölçümlü olarak tarla cinsi ile kayıtlı iken 17.9.1993 tarihinde tapudan satın aldığını, tapulamadan önce de revizyon tapusu bulunduğunu beyanla davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, yapılan keşif ve inceleme sonunda dava konusu olan keşif krokisinde işaretli A ve B harfli kısımların 79 sayılı parselin tapusu içersinde kaldığı, 79 sayılı parsele revizyon gören tapunun 15 kil olup 1 kil, 3672 metrekare ve toplam 55.140. metrekareye tekabül etmekte olup revizyon gören tapunun 79 sayılı parselde 46.950 metrekare yüzölçümlü olarak tespit gördüğünden bahisle tapu sınırında mera okumasına rağmen miktarın aşılmadığı nedeni ile davanın reddine karar verilmiştir. Davacı Köy Muhtarlığının temyizi üzerine hüküm Dairemizce onanmıştır. Davacı köy muhtarlığı karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Dava, tapu iptali ve miktar fazlasının mera olarak sınırlandırılması istemine ilişkindir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 16. maddesi ve 4342 sayılı Mera Kanunu'nun 4. maddesi gereğince meralar kamu malı niteliğinde taşınmaz olup özel mülkiyete konu olamaz, amacı dışında kullanılamaz, zaman aşımı uygulanamaz, sınırları daraltılamaz. Dava konusu 79 sayılı parsel, 15 kil miktarındaki ve sınırları (....... İbrahim Tarlası, mera ve tariki-am.......) niteliğindeki revizyon gören tapuya dayalı 46.950. metrekare miktarında tarla niteliği ile tapulama tespiti kesinleşmiştir. Revizyon tapusundaki İbrahim tarlası şeklindeki şahıs sınırının bir parsel ötede 58 sayılı parsel olduğu keşifte beyan edilmiştir. Ayrıca revizyona uğrayan tapunun geldi kaydının 5 kil ölçekli olup bunun tedavül kaydının 15 kile nasıl çıkarıldığı da araştırılmamıştır. Dava konusu keşif krokisinde A ve B harfli olan nizalı kesimlerin sınırdaki meraya ait olup, mera niteliğinde olduğu komşu köyden seçilen mahalli bilirkişiler tarafından beyan edildiği ve bu kesimlerin dava konusu kesimden kod farkı ile tabi sınır ile ayrıldığı iddia edildiği halde ziraat teknisyeni tarafından keşif sonrası düzenlenen raporun yetersiz ve yüzeysel olduğu görülmüştür. Ayrıca sınır komşusu 78 sayılı parselin revizyon kaydından fazla miktarda tespit gördüğü iddiası araştırılmamıştır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 21. maddesi gereğince davalının revizyon gören tapu kaydı mera ve yol okumakla değişken sınırlı olup miktarı ile geçerlidir. Miktar tayin edilirken sabit sınırdan hareket edilmesi gerekir. Bu durumda mahkemece revizyon gören tapunun gerçek miktarının tespiti; sınır komşularına revizyon kayıtlarının uygulanması, nizalı kesimler hakkında uzman bilirkişiden rapor alınması, 3402 sayılı Kanunun 21. maddesi uyarınca inceleme ve araştırma yapılması gerekirken yazılı şekilde davanın reddine dair verilen kararın bu yönlerden bozulmasına karar verilmesi gerekir iken sehven onandığı cihetle Dairemizin 12.4.2002 tarih ve 2002/2010 2829 sayılı onama kararının kaldırılmasına ve hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle noksan tahkikat yönünden bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı köy muhtarlığının karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 12.4.2002 tarih ve 2002/2010-2829 sayılı onama kararının kaldırılmasına, Muratlı Asliye Hukuk Mahkemesinin 31.10.2001 tarih 1998/71-2001/315 Sayılı Kararının BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 23.09.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy