(4721 S. K. m. 683, 737, 983)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 12.9.2001 gününde verilen dilekçe ile el atmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 04.06.2002 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne davacı vekilinin duruşma talebinin pul eksikliği nedeniyle reddine, karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı 1763 parsel sayılı taşınmazında iki katlı evinin bulunduğunu, davalının ev duvarına bitişik tuvalet yaptığını, yine hayvan gübrelerini açığa bıraktığını belirterek bu durumların sağlık ve koku açısından sakıncalı olduğunu, ayrıca selvi ağaçları, söğüt odunu, kum, bisiklet, tekerlek, demir parçaları ve kamyon lastiklerini gelişi güzel dağınık bir şekilde ve yoldan geçişi engelleyecek biçimde attığını, kayısı çekirdeği sererek sokağı çöplük yaptığını belirterek davalının yola el atmasının önlenmesini, tuvaletin ve ağaçların, gübrelerin, odunların, kumların, demir ve teker gibi şeylerin kal'ini ve kaldırılmasını istemiştir.
Mahkeme mahallinde keşif yapmış ve 1764 parsel sayılı taşınmazda bulunan hurda kamyon, bu kamyona ait lastikler, hayvan gübresi, ağaçlar, odunlar, kumlar ve diğer atık maddeler çevre ve insan sağlığı yönünden sakıncalı olduğundan bulundukları yerden kaldırılmaları suretiyle kal'ine, tuvaletin kal'ine ve yola tecavüzün men'ine dair taleplerin sübut bulmadığından reddine karar verilmiştir.
Hüküm davacı vekili ve davalı tarafından temyize getirilmiştir.
Yapılan yargılamaya toplanan delillere ve bilirkişi raporlarında tuvaletin
zararının tespit edilmemiş olmasına ve davalının yola tecavüzünün de bulunmamasına göre davacı vekilinin tuvaletin kal'i ve diğer hususlardaki temyiz itirazları yerinde görülmediğinden temyiz isteminin reddi gerekmiştir.
Davalı tarafın temyiz itirazlarına gelince;
Dava, komşuluk hukukuna aykırı davranışın giderilmesi isteğine ilişkindir. Medeni Kanunun eski 618, yeni 683 maddesine göre "Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içerisinde o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir."Medeni Kanunun 661. ( yeni 737. ) maddesinde "Bir kimse mülkünü kullanırken, hele sınai işler yaparken komşusuna zarar verecek her türlü taşkınlıklardan çekinmeğe mecburdur. Hususiyle mazarrat veren ve gayrimenkulün mevki ve mahiyetine ve mahalli örfe göre komşular arasında hoş görülebilecek dereceyi geçen gürültüler ve sarsıntılar yapmak ve duman ve kurum ve rahatsızlık veren toz, buğu, koku çıkartmak memnudur."hükmüne yer verilmiştir. Bu hükmün yüklediği ödev, mülkün kullanılmasında komşuya zarar verecek taşkınlıklardan sakınmaktır. Taşkınlıktan amaç ise, komşuluğun olağan hoşgörü sınırlarını aşan ve komşunun kendisi ve ailesi ile taşınmazı zararına aşırı derecede etkili olabilecek iş ve eylemlerdir.
Öte yandan kullanmanın taşkınlık sayılıp sayılmayacağının belirlenmesinde taşınmazın bulunduğu yerin kullanma amacının, niteliğinin, konuya ilişkin düzenlemelerin ve yasal boşluk bulunması halinde mahalli örf ve adetlerin göz önünde tutulması gereklidir. Bu tür uyuşmazlıkların çözümünde yargıç, gerek zararı saptama, gerekse zararı giderici önlemleri bulma yönünden her somut olayın özelliğini gözetmek, tarafların yarar zarar dengelerini değerlendirmek durumundadır.
Somut olayda; davalının kendi parseli içinde, yani mülkiyet alanı dahilinde bulunan hurda kamyon ve lastikler, ağaçlar, odunlar, gübreler ve diğer atık maddelerin davacıya verdiği doğrudan zarar, dosya içinde toplanan delillerden anlaşılamamaktadır. Davalının bu maddeleri bahçesinde bu şekilde muhafaza etmesinin köy yaşam biçiminin doğal sonucu olduğu gibi başkaca ne türlü komşu davacıya zarar verdiği de ispatlanmış değildir. Bu nedenle davanın kabulü doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle usul ve yasaya aykırı hükmün BOZULMASINA, istek halinde temyiz harcının yatırana iadesine, 19.12.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy