(1086 S. K. m. 73)
Dava: Davacı tarafından, davalı aleyhine 20.3.1995 gününde verilen dilekçe ile tapuda yüzölçümü düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.11.1995 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi dahili davalı M. Ö. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, 356 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 2725 metrekare yüzölçümü ile adına kayıtlı olduğunu, sınır komşuları ile bir ihtilafı bulunmadığını, ancak mesahası önceden 4000 metrekare iken eksik yazıldığını ileri, zeminde mevcut duruma göre taşınmazın mesahasının düzeltilmesini istemiş, davayı Tapu Sicil Müdürlüğüne yöneltmiştir.
Davalı cevap vermemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne, komşu 6 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline ve davacının 5 parsel sayılı taşınmazı ile tevhid edilerek 4100 metrekare yüzölçümü ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.
Hükmü dahili davalı M. Ö. vekili temyiz etmiştir.
Yerinde yapılan keşif sonucu düzenlenen krokili raporda 6 parsel sayılı taşınmazın 5 parsel sayılı taşınmazın sınırları kapsamında kaldığı kadastro çalışmaları sırasında alım hatası yapıldığı, 5 ve 6 parsel sayılı taşınmazların zeminde bir bütün halinde ve sabit sınırlı olup, toplam yüzölçümlerinin 4100 metrekare olduğu belirtilmiştir.
6 parsel sayılı taşınmaz ayrı bir parsel olarak zeminde yer almaktadır. Maliki olan M. Ö., 15.11.1995 tarihli harçsız bir dilekçe ile davaya dahil edilmiştir ve hakkında usulüne uygun olarak açılmış bir dava yoktur. Dava, ileri sürülüşü ve niteliği itibariyle tapuda yüzölçümü düzeltilmesi davası olarak görülemez, tapu iptali ve tescil davasına dönüşmüştür. O halde mahkemece öncelikle usulüne uygun taraf teşkili yapılarak, deliller toplanıp, oluşacak duruma göre sonuca gitmek gerekirken, yanlış değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle, yerinde görülen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 30.10.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy