(4721 S. K. m. 747)
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 18.2.1999 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 1.11.2002 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalı ve vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 188 parsel sayılı taşınmazı için davalılara ait 183,184 ve 185 parsel sayılı taşınmazlardan geçit hakkı verilmesini istemiş, Mahkemece verilen kabul kararı, Dairemizce eksik inceleme nedeni ile bozulmuştur. Mahkeme bozma kararına uymuş, tekrar mahallinde keşif yapmış ve sonucunda davalı 183 ve 184 parsel sayılı taşınmazlardan geçit hakkı tesisine karar vermiştir. Bu hükmü de davalı 183 ve 184 parsel malikleri ayrı ayrı temyize getirmiştir.
Bu tür davalarda, geçit kurulacak yerin ivaz bedeli, yol olarak verilecek yerin uzman bilirkişilerce belirlenecek değeri, bu yerde bulunan ağaç, ürün, bina... vb. muhdesatın değeri ile aleyhine geçit kurulacak taşınmazda geçit nedeniyle meydana gelecek değer düşüklüğü toplamlarından oluşur. Somut olayda davalılar geçit hakkı tesis edilen güzergahtan ağaçlarının bulunduğunu, bunların irtifak bedeli hesaplanırken dikkate alınmadığını belirtmişlerdir. Bozmadan önce yapılan keşif ve tespit sonucu alınan bilirkişi raporlarından da faydalanılarak ve dava tarihinden önce dikili bulunan ağaçlar ve bunların değerleri uzman bilirkişilere tespit ettirilmeli ve irtifak bedeline eklenmelidir. Bu hususun dikkate alınmaması nedeniyle, davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde temyiz harcının yatırana iadesine, 18.9.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy