(4721 S. K. m. 747, 748)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 16.5.2003 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı tesisi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 9.12.2000 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava, zorunlu geçit hakkı tesisi istemine ilişkindir.
Bir taşınmazın genel yola bağlantısı bulunmadığı takdirde komşu taşınmazlardan genel yola bağlantıyı sağlayacak şekilde geçit hakkı istenebilir ve dava sonunda bu hak tapu siciline işlenir. Geçit hakları, tapuda kayıtlı taşınmazların leh ve aleyhine kurulan irtifak haklarından olduğundan, tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmaz üzerinde böyle bir hakkın kurulması mümkün değildir.
Somut olayda, davacı genel yola bağlantısı bulunmayan 1615 parsel sayılı taşınmazı lehine davalı taşınmazlarından geçit hakkı verilmesini istemiştir.
Mahkemece, 1615 sayılı parsel lehine 1621, 2076 ve 2843 sayılı parseller aleyhine geçit hakkı tesisine karar verilmiş, hükmü davalı hazine vekili, aleyhine geçit tesisine karar verilen taşınmazların kamunun ortak yararlanmasına ayrılan yerlerden olduğu ve bu yerler üzerinde geçit hakkı tesis edilemeyeceği gerekçesiyle temyize getirmiştir.
Aleyhine geçit tesisine karar verilen 1621 ve 2076 parsel sayılı taşınmazların tescil harici bırakılan ve harman yeri vasfıyla özel siciline kayıtlı olduğu Tapu Sicil Müdürlüğünün cevabi yazısından anlaşılmaktadır. Tapuya kayıtlı olmayan harman yeri üzerinde geçit hakkı kurulamayacağından, mahkemece özel mülk olarak tapuda kayıtlı diğer seçenekler üzerinde inceleme yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken bu husus gözetilmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı Hazine vekilinin yerinde görülen temyiz itirazlarının kabulüne, usul ve yasaya aykırı hükmün BOZULMASINA, 19.04.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy