(4077 S. K. m. 3, 23)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 4.4.2002 tarihinde verilen dilekçe ile kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.9.2002 tarihli hükmün Yargıtay'ca, duruşmalı olarak tetkiki davalılar vekilleri tarafından istenilmekle, tayin edilen 7.3.2006 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı Uzmetal Demir San. Ltd. Şti. vekili Av. Selçuk Gündüz, Hasan Ümit Yılmaz, davalı Mehmet Büyükbaş vekili Av. Muhsin Namal ile karşı taraf davacı vekili Av. Hüseyin Aksoy geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, aynı zamanda yüklenici ve arsa sahibi olan davalı Uzmetal Demir Çelik San. Tiç. Ltd. Şti.'nin 633 ada 117 parsel s. taşınmaza inşa etmekte olduğu binadan harici satış sözleşmesi ile bağımsız bölüm satın aldığını, satın aldığı bu bağımsız bölümün tapudan danışıklı olarak sair davalı Mehmet Büyükbaş'a satıldığını ileri sürerek, nizalı bağımsız bölümün tapusunun iptali ile adına tescilini talep etmiştir. İddia şekline göre davacının konut olan bu yeri oturmak amacıyla satın aldığı anlaşılmaktadır.
4077 s. Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasada değişiklik yapan 4822 s. Kanunun 3/C maddesi ile konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallarda tüketicinin korunması hakkındaki kanun kapsamına alınmıştır. Aynı kanunun 23. maddesi uyarınca tüketicinin korunması hakkındaki kanun uygulamasından kaynaklanan her türlü uyuşmazlıkların Tüketici Mahkemesinde görülmesi gerekir. Açıklanan bu olgu karşısında, mahkemece ayrı bir tüketici mahkemesi varsa görevsizlik kararı verilmesi yok ise davaya tüketici mahkemesi sıfatıyla bakılarak karar verilmesi yerine Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması bozma nedenidir.
Sonuç: Yukarda açıklanan nedenlerle, davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istem halinde yatırana iadesine, 450 YTL duruşma vekalet ücretinin davacıdan alınıp davalılara verilmesine 07.03.2006 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy